Edificio de uso mixto En venta Calle de Bonaire, La Xerea

• 475m²

Asesoría Inmobiliaria Internacional te ofrece este exclusivo edificio plurifamiliar con reforma integral finalizada en 2021, ubicado en el corazón del centro histórico de Valencia, entre la Universidad y el Parterre, junto a la emblemática calle de La Paz. Situado en el barrio de La Xerea, destaca por su entorno señorial, rodeado de edificios monumentales, palacetes y zonas verdes como los Jardines del Parterre, la Glorieta y el antiguo cauce del Turia.

Esta joya arquitectónica del siglo XIX ha sido rehabilitada respetando al máximo los elementos tradicionales, integrando a su vez tecnología de vanguardia y calidades superiores.

Distribución del Edificio:

Planta baja + semisótano: Local comercial/taller de 60 m² (30 + 30 m²) con baño.

Entresuelo: Apartamento de 23 m² con una habitación, cocina y baño.

Primera planta: Vivienda de 62 m² con salón, cocina, dos habitaciones y dos baños.

Segunda, tercera y cuarta planta: Cada una con una vivienda de 60 m², distribuidas en salón con cocina integrada, dos habitaciones y dos baños.

Quinta planta: Casetón de escalera y ascensor, lavadero, y dos terrazas transitables de 30 m² cada una:

Una destinada a instalaciones técnicas (aerotermia, calderas, compresores... ).

Otra completamente llana, con excelentes vistas, ideal como zona de estar o solárium.

Características destacadas:

Rehabilitación estructural y funcional que conserva elementos originales: portones de mobila restaurados, escalera tradicional en bóveda tabicada con claraboya, forjados de revoltones, azulejos cerámicos, barandillas y rejería de forja, mirador de madera.

Equipamiento tecnológico de última generación: sistema de aerotermia, aire acondicionado por conductos frío/calor, calefacción central con radiadores de diseño en hierro forjado.

Ascensor hidráulico con acceso a todas las plantas.

Excelentes calidades interiores y exteriores: techos altos, diseño italiano, carpintería de madera con doble acristalamiento Climalit, pavimentos de mosaico personalizado.

El edificio se entrega completamente amueblado y equipado con electrodomésticos, listo para comenzar a gestionar como alquiler residencial o de temporada.

Un edificio con alma. La rehabilitación no solo ha respetado el pasado, sino que ha sabido proyectar su espíritu hacia el futuro. El resultado es una propiedad con carácter, única en estilo y diseño, que aúna historia, funcionalidad y belleza atemporal.